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¿Qué son las situaciones difíciles?
Son situaciones provocadas en muchos casos por el impago de las cuotas mensuales de un determinado prestamos, así como lo intereses que este genera, estas situaciones desembocan en más intereses,
listas de morosos,... una espiral de la que es conveniente salir cuanto antes mejor.
¿Qué intereses acarrea el impago?
El impago de las cuotas mensuales lleva consigo la aparición de nuevos intereses:
•El tipo del interés de demora: Está pactado previamente en el contrato del préstamos y grava las pérdidas que le ocasiona al banco el retraso del pago de una cantidad pactada.
•Comisión por reclamación: Es un importe que la entidad financiera aplica en caso de impago, debido a los gastos que le ocasiona el hecho de emprender acciones para reclamar el impago.
¿Qué son los registros de morosos?
Bajo este término se engloban los archivos donde se almacenan los datos de las deudas vencidas y no pagadas y que son consultados por
algunos bancos a la hora de llegar a hacer efectivo algún tipo de préstamo.
El mayor peligro de estos registros reside en la posibilidad de que algunos datos estén equivocados, desfasados o simplemente sean inciertos, con los problemas que ello acarrearía a la persona implicada.
Existen numerosos registros de morosos, pero sin duda el más importante, junto con el RAI, en la actualidad es:
•ASNEF: El registro gestionado por la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito, tiene archivados millones de incidencias financieras, de las que una gran cantidad son
referidas a personas jurídicas.
Desde Asnef, se asegura que cualquier persona que es incluida en su lista recibe una notificación por escrito comunicándole la situación y que sus datos son renovados mensualmente, para evitar el
desfase de los mismos.
•RAI: Registro de Actividades Impagadas, fue el registro número uno de morosos en España, pero fue declarado ilegal por el Tribunal de Defensa de la Competencia de España, ordenándose su cierre
en un auto fechado el 11 de febrero de 2005.
•CAIS: El fichero gestionado por Experian suministra información sobre solvencia financiera acerca de particulares y empresas. Está reservado exclusivamente a empresas del sector financiero y
operadores de telecomunicaciones registradas en la CMT. Funciona bajo un criterio de estricta reciprocidad. Sólo las empresas o entidades que aportan información a este fichero pueden
consultarlo.
El CAIS tiene sólo información referente al incumplimiento de obligaciones dinerarias, y es aportada por el acreedor, es decir, por la entidad a quien se debía haber realizado el pago de la
deuda. Asimismo, se cumplen unas estrictas medidas de seguridad para garantizar la confidencialidad y secreto de la información.
Cabe destacar que los datos de los registros de morosos sobre particulares solo pueden permanecer 6 años en el ASNEF y 30 meses en el RAI, siempre que se compruebe periódicamente la veracidad de
los mismos.
Los principales servicios financieros en internet de nuestra empresa son los siguientes: créditos e hipotecas, préstamos personales y tarjetas para atrasos, deudas y también descuento de pagarés y letras, etc. Si tiene Rai, Asnef, embargos, o si requiere de reunificaciones con tasaciones para compras o ventas sin avalistas, si son deudores de unas rehipotecas para cancelaciones con incidencias de juicios sobre nóminas (por parte de los bancos), pueden solicitar o pedir dinero en euros a unos intereses con tipos muy bajos para sus recibos en escrituras con establecimientos y nota simple para retrasos.
Del mismo modo, nuestros servicios financieros en internet también contemplan la resolución de atrasados con demoras para pagos con rentabilidades e inversiones a plazos.
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El presidente extremeño acepta una "inyección de capital privado" en las cajas
El presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, ha aceptado que se lleve a cabo una "inyección de capital privado" en las cajas "siempre y cuando no pierdan su esencia y filosofía", y ello "sirva para que llegue dinero a la gente" en forma de créditos.
Fernández Vara dijo que si las cajas necesitan capital privado "hágase", pero siempre que el dinero llegue "a los que quieren comprar una vivienda, a los que quieren construirla, a los pequeños y medianos negocios, que están necesitados de ese tipo de ayudas".
"Pido, rogo e imploro a las entidades financieras que hagan un esfuerzo en materia de concesión de créditos, porque va a ser por el bien de todos y también por el bien de su cuenta de resultados", sentenció Vara en el transcurso de la rueda de prensa posterior al consejo de gobierno de los viernes, que hoy se celebró junto al Castillo de Puebla de Alcocer, localidad de la provincia de Badajoz.
Durante su exposición, Vara subrayó que Extremadura "necesita un esfuerzo de las entidades financieras para la construcción de vivienda y el apoyo a pymes y autónomos", mediante la concesión de créditos.
VIVIENDAS SIN VENDER
Al respecto, destacó que en la comunidad extremeña hay 5.207 viviendas sin vender, "que es la tercera, cuarta o quinta parte" de las que hay en muchas autonomías.
Como en Extremadura hay muchas menos viviendas sin vender, apostilló, "tendría que haber menos razones para que las entidades financieras tuvieran el más mínimo temor para poder dar crédito, sobre todo porque muchos de los proyectos que están por desarrollarse son viviendas de protección oficial, que por sus ayudas tienen una facilidad en el acceso de los ciudadanos y una demanda".
Por tanto, Fernández Vara insistió en su petición de un "esfuerzo especial" a las entidades financieras en materia de concesión de créditos, dado que Extremadura "no vive la misma realidad" que otras comunidades, entre las que citó a Galicia, Castilla-La Mancha o Comunidad Valenciana, en lo tocante a vivienda sin vender.
Preguntado por el anuncio de crecimiento del PIB dado a conocer hoy por el Banco de España, el presidente extremeño consideró que se trata de "un buen dato, porque el consumo está creciendo y también la confianza".
No obstante, advirtió de que "no es para cantar victoria" aunque la "tendencia esté cambiando". "Para que eso se mantenga --agregó-- hay que seguir haciendo un esfuerzo entre todos, porque esto no se resuelve desde el pesimismo y la melancolía".
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